T2 en rez de chaussée avec garage individuel Quartier Village-Immeuble 2011 de 9 lots Entrée Cuisine équipée/aménagée Séjour/Salon et sa terrasse de 60m2 env. plein sud (autorisation de poser un store-banne) salle d’eau/wc Garage/buanderie accessible depuis l'entrée 1 chambre (fenêtre oscillo-battante) Copropriété (120€ par mois) comprenant : eau froide ; entretien des parties communes et parking Commerces, mairie, poste, écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée accessible à pied Accès A13 en 5 mn en voiture PRESTATIONS : Double vitrage PVC, baie coulissante, volets roulants PVC, ballon d’eau chaude 2023, thermostat connecté et pilotage à distance, porte de garage motorisée et fibre. . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.