Appartement 2 pièces de 46 m² à Metz (57050)

iad France - Christopher Corte vous propose: Joli appartement F2 bis Metz Pattrote ++ Route de Woippy ++ Lumineux ++ Sans travaux ++ 2 balcons ++ Garage fermé ++ Cave

Voici une belle occasion de devenir propriétaire d'un appartement plein de charme situé dans la belle ville de Metz. Cet appartement de 46m², au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence datant de 1970 en parfait état, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort non loin du centre-ville et de la gare routière.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et la luminosité des lieux.
La pièce de vie principale, faisant office de salon et salle à manger, est spacieuse et offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des convives avec un grand balcon pratique pour profiter des beaux jours et des magnifiques couchers de soleil.
La cuisine aménagée/équipée a été refaite et les éléments sont encore sous garantie.
Vous bénéficiez d'une grande chambres avec son balcon indépendant.
Côté commodités, la résidence sécurisée offre un environnement agréable et proche. De plus, cet appartement est équipé d'un chauffage au gaz collectif pour un confort optimal tout au long de l'année.
Idéalement exposé au sud-ouest, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter le lot.

Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.