Appartement 3 pièces de 53 m² à Amnéville (57360)

iad France - Olivier Nenich vous propose: Superbe appartement rénové avec terrasse et garage à Amnéville - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Cet appartement de 53 m², situé à Amnéville, est un véritable bijou immobilier. Appartement idéal pour un jeune couple, un célibataire ou comme investissement locatif, cet espace modernisé offre un confort et une fonctionnalité parfaits pour s'installer dans un environnement agréable.

L'appartement comprend une chambre lumineuse, un espace de vie convivial avec une terrasse de 14m² et un petit terrain herbagé, une salle d'eau contemporaine et un espace pour les rangements. Le séjour de 33m² crée un atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des amis.

La résidence dispose d'une sécurité assurée avec un interphone, ce qui garantit tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, le chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, alimenté par l'électricité, offre un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'appartement est situé au sein d'une résidence fermée, offrant ainsi une intimité et une tranquillité supplémentaires à ses résidents. De plus, sa rénovation récente lui confère un aspect moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.

L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commodités, des attractions locales et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Pour votre confort, un garage est inclus avec ce bien, offrant ainsi un espace sécurisé pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec terrasse à Amnéville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.