Appartement 4 pièces de 73 m² à Épernay (51200)

iad France - Mélanie Rabowski vous propose: Appartement lumineux, entièrement rénové, en centre-ville d'Épernay
Situé au cOEur de la charmante ville d'Épernay, cet appartement de 73m², se trouvant au premier étage d'un immeuble de deux étages datant de 1900, a été entièrement rénové avec goût pour offrir un espace de vie confortable et moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui pénètre dans le salon spacieux. Les finitions de qualité et la décoration soignée ajoutent une touche d'élégance à cet appartement.

La cuisine haut de gamme faites sur mesure, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les équipements sont modernes et répondent à tous les besoins.

Cet appartement dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau entièrement refaite.

La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, offre un cadre de vie paisible .
Bien que l’appartement ne possède pas de stationnement vous trouverez facilement des places de stationnement à proximité.
L’appartement se situe au premier étage sans ascenseur réduisant ainsi les charges de copropriété.

Avec sa situation centrale, vous serez à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre dans cette ville dynamique, cet appartement clé en main saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.

N'attendez plus pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.