Appartement 4 pièces de 75 m² à Metz (57000)

iad France - Sandra Kreicher vous propose: Appartement avec Balcon situé avenue André Malraux.
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces dans une résidence sécurisée, situé au cOEur de Metz Sablon. Construit en 1991, cet appartement de 75m² au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux offre un cadre de vie confortable et pratique.
Ce bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un espace de vie convivial regroupant un salon et une salle à manger. Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé situé plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement bénéficie d'un équipement de qualité, notamment avec la présence de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un interphone, d'un système de chauffage individuel alimenté au gaz naturel et de radiateurs pour assurer votre confort en toutes saisons.
La résidence est sécurisée et offre un agréable cadre de vie. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour garer facilement votre véhicule.
Idéalement situé dans un quartier recherché de Metz, vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et convivial.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Kreicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 823322003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.