Magnifique appartement T4 de 78m2 en parfait état, à la décoration soignée, situé au calme dans un immeuble 1999 avec ascenseur et parking boxé en sous-sol accessible. L'appartement se compose comme suit: entrée avec rangement, spacieuse pièce de vie avec partie salon et salle à manger, l'ensemble donnant sur un avec balcon orienté sud, très belle cuisine meublée et équipée haut de gamme, 2/3 chambres, salle de bain, wc séparés. Accessible par ascenseur, un box fermé pour votre véhicule en sous-sol sécurisé, idéal pour garer une voiture et stocker des effets personnels, complète ces prestations. LES +: DPE C Calme Double vitrage Balcon Chauffage gaz par chaudière individuelle Box en sous-sol pour la voiture Appartement traversant Ascenseur Résidence sécurisée Absence de travaux dans l'appartement et la copropriété Les finitions de qualité, les prestations haut de gamme et l'agencement fonctionnel font de cet appartement un véritable cocon où il fait bon vivre. De plus, la présence d'un garage privatif vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Visites possibles 7/7 adaptées à votre emploi du temps, service sur mesure et personnalisé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.