Appartement 4 pièces de 96 m² à Sarrebourg (57400)

iad France - Stéphane Vanoni vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Appartement T4 avec Garage à Sarrebourg

Dans un quartier prisé de Sarrebourg, découvrez ce superbe appartement T4 de 96m² dans une résidence sécurisée de standing, construite en 2017. Moderne et lumineux, il offre un cadre de vie idéal.

L’appartement dispose d’un vaste salon de 42m² avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une grande terrasse couverte avec vue sur la ville et les Vosges. Deux chambres, dont une avec accès à la coursive panoramique, un dressing, un cellier, une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent cet espace.

Le chauffage au sol et isolation performante, le confort est garanti toute l’année.
Un garage en sous-sol et une place de stationnement couverte privative..

Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement au calme, sur le Golf de Sarrebourg, est une opportunité rare à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Vanoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.