Appartement coup de coeur - 5 pièces – 82 m² Situé à Villiers-sur-Orge, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 82 m² habitables, niché au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée nichée dans un écrin de verdure. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un double séjour confortable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, des WC séparés, et offre de nombreux rangements intégrés. Très lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d’une exposition traversante agréable au quotidien. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu. Les + : - Chauffage au gaz individuel - Porte d’entrée blindée anti-effraction - Résidence verdoyante doté d'un air de jeux Les lots annexes : - Une place de stationnement privative - Une cave - Un séchoir privatif Le bien bénéficie d'un accès rapide à la N20 et se trouve à proximité immédiate du centre commercial de La Ville du Bois. Vidéo de présentation visionnable sur la présente annonce. Ne passer pas à côté de cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.