Immeuble de 204 m² à Forbach (57600)

iad France - Dominique WEIL vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR ou résidence principale avec investissement local commercial loué en rdc.

Immeuble de rapport sur le centre ville de Forbach en zone piétonne.

Ne ratez pas la possibilité de devenir propriétaire de votre appartement tout en investissant dans un immeuble.

Rentabilité locative 9,5% environ.

Il comprend un appartement triplex T5 sur trois étages de 90M² environ loi carrez et 110 m2 environ au sol comprenant 3 chambres, salon, cuisine, 2 WC , salle de bain, buanderie, balcon et grande terrasse libre depuis début mai, loué depuis toujours pour un loyer de 800€ concernant le dernier locataire .

Au rez de chaussée, un local commercial de 85 m2 environ avec réserve accessible par l'arrière et par le magasin, loué en bail commercial.

Information complémentaire concernant le montant des loyers et baux commerciaux sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.