Maison de ville 2 pièces de 23 m² à Rouen (76000)

iad France - Izem Boujdi vous propose: Rouen Hôtel de Ville Quartier Saint-Nicaise - Petite maison de ville sur 2 niveaux avec terrasse à jouissance privative - 1 salon - 1 chambre

Dans une petite copropriété entretenue et de belle qualité, cette maisonnette est située à l'arrière dans la cour, avec un jardin de 25 m2 profitant à la maison de manière privative.

Une vraie parenthèse au calme, dans ce quartier historique de Rouen, pour vivre de manière indépendante.

La maison se compose ainsi :

rdc :
entrée sur le séjour - coin cuisine avec bar et placards, équipements - wc indépendant avec rangements

étage :
chambre et salle d'eau équipée de sa douche avec vasque, meuble et miroir

Devant l'entrée de la maison, la cour est ornée de végétation avec une partie de 25 m2 en jardin/terrasse totalement privative (jouissance exclusive).
Maison avec un habillage bois extérieur - double vitrage - très bien entretenue - chauffage électrique

La copropriété dispose d'un local à vélos.
Charges faibles

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.83€ par mois (soit 514 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.