EXCLUSIVITÉ CAVIGNAC, maison de bourg à proximité de toutes les commodités. L’entrée donne directement sur le séjour salon avec son coin cuisine entièrement ouvert, spacieux et lumineux. Le coin nuit dispose au rdc d’une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, un coin mezzanine fermé peut faire office de bureau ou de chambre. Emplacement, menuiseries double vitrage récentes, clim réversible, tel sont les atouts majeur de ce bien idéal pour primo accédant ou investissement locatif À découvrir au plus vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.