Opportunité Rare - DEPENDANCES A RENOVER OU DETRUIRE POUR CONSTRUIRE avec Vaste Terrain à Saint-Sulpice-de-Royan Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves, située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans un environnement calme et préservé. Ces dépendances, déclarées au cadastre se compose d'un bâtiment de plusieurs pièces sur un terrain de 638 m² constructible. Déjà raccordé au tout à l'égout, il nécessitera simplement un raccordement au réseau electrique et eau qui se situe au bout de la rue. À l'extérieur, le vaste terrain vous permettra de laisser libre cours à votre créativité, que ce soit pour aménager un magnifique jardin, construire une piscine, installer une terrasse, ou tout autre projet qui égaiera votre quotidien. Située dans un cadre paisible, ces bâtiments offrent un potentiel incroyable pour créer un cocon familial chaleureux et accueillant. À proximité de toutes les commodités (entre la clinique pasteur et le centre de St Sulpice de Royan) et des points d'intérêt de la région, ces dépendances sauront séduire les pro du bâtiment ou de la rénovation. N'hésitez plus, saisissez cette occasion unique de façonner votre chez-vous à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.