Maison 5 pièces de 155 m² à Créon (33670)

iad France - Erika Faure vous propose: Maison 115 m² + Local Commercial 40 m² – Opportunité Rare en Plein COEur de Créon

Située en plein centre de Créon, à deux pas de la place de la Prévôté, cette propriété au fort potentiel se compose d’une maison de 115 m² sur 3 niveaux et d’un local commercial de 40 m². Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et d’aménager les espaces selon vos envies. Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou une activité professionnelle.

Les atouts du bien :
• 3 chambres, bureau, salon-séjour ouvert sur la cuisine
• Local commercial indépendant, parfait pour un projet professionnel ou un investissement locatif composé de 2 bureaux, d’une cuisine et d’un wc.
• Jardin intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, garage, parkings
• Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et du nouveau lycée.

Ce bien demande des rénovations, mais son potentiel est indéniable. Une page blanche à écrire selon vos envies ! Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953750411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.