EXCLUSIVITÉ ! Maison de plain-pied de 90 m² habitables à Cuigy-en-Bray, en plein cœur du pays de Bray. * Cadre de vie * - Pièce de vie spacieuse de 46 m² (cuisine comprise) - Cuisine aménagée et semi-équipée - Salle de bains moderne - WC indépendant - 3 chambres lumineuses - Véranda à rénover selon vos goûts * Atouts * - Plain-pied : pratique et accessible - Cheminée avec insert avec récupérateur de chaleur pour un confort optimal - Secteur calme et recherché - Écoles à seulement 2 min à pied - Sous-sol total offrant un grand espace de rangement * Extérieur * - Jardin clos pour plus d'intimité - Exposition Est-Ouest garantissant une belle luminosité UNE BELLE OPPORTUNITÉ ! Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est certain. À découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.