Maison 5 pièces de 76 m² à Fameck (57290)

iad France - Laura Guillaume vous propose: Dans un environnement particulièrement calme, cette charmante maison se situe au fond d'une impasse.
Totalement rénovée en 2023 elle est construite sur un terrain arboré de 4,71 ares. D’une surface habitable de 75,5m2, vous trouverez une entrée donnant sur le salon séjour très lumineux de 23 m2 puis une cuisine indépendante neuve et fonctionnelle de 10 m2.
Un WC complète ce premier niveau.
Vous trouverez à l'étage 1 chambre de 13m2 et deux de 9 m2,
toutes les chambres sont équipées de placards de rangement.
Également sur ce niveau une salle de bain de 4,30m2 avec un WC.
Cette maison possède également 2 garages volumineux.
Le premier de 19m2 est prolongé d’un espace atelier rangement de 12 m2 et d une buanderie de 6m2.
Le second garage de 23 m2 est idéal pour un véhicule utilitaire type camionnette.
Le jardin est accessible soit par l’entrée principale soit par les garages.
Des travaux récents vous garantissent un grand confort.
Isolation extérieure réalisée en 2021, chaudière récente, fenêtres neuves, sols et escalier rénovés, adoucisseur d'eau installé en 2022.
Il vous restera éventuellement à rafraîchir la salle de bain.
Située dans un secteur prisé de Fameck, cette maison est une opportunité à saisir.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.