Maison 5 pièces de 125 m² à Hombourg-Haut (57470)

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose: Maison familiale au calme avec jardin d’exception et prestations soignées.

Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate des axes autoroutiers tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette maison individuelle construite en 1976 séduira les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

La maison est implantée sur un magnifique terrain de 924 m², soigneusement aménagé par un pépiniériste professionnel avec près de 60 000 € de travaux paysagers. Un véritable écrin de verdure, pensé pour le plaisir des yeux et la détente.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une première chambre. Au même niveau, une grande buanderie et un double garage carrelé avec porte motorisée. A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse équipée d’un store électrique – l’endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, entièrement équipée est séparée de la pièce de vie.

Toujours à l'étage, 3 chambres et une salle d’eau.

Très bien entretenue au fil des années, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz, d’une isolation de la toiture et du sous-sol, ainsi que d’un entretien annuel de la toiture (démoussage et traitement hydrofuge), gages de sérénité pour les futurs occupants.

Une opportunité rare alliant espace, qualité d’entretien, et cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.