Maison 7 pièces de 275 m² à Château-Thierry (02400)

iad France - Delphine Berjot vous propose: Propriété d’Exception au Calme Absolu – Piscine, Spa-Sauna Grand Terrain & Potentiel d’Aménagement – À 45 min de Paris

Située à Chézy-sur-Marne, dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son ambiance de vacances à l’année.

À seulement 10 km de Château-Thierry, 20 min d’Épernay, 30 min de Reims et 45 min de Paris, cette maison d’environ 300 m² habitables, nichée sur un terrain clos et paysagé de 6 000 m², est une véritable rareté.

Des espaces pensés pour le confort et la lumière
•Une entrée élégante de 25 m²,
•Une pièce de vie spectaculaire de près de 60 m², avec plafond cathédrale, cheminée en pierre de taille, et baies vitrées traversantes offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine,
•Une cuisine indépendante, avec arrière-cuisine attenante,
•Un bar intérieur ouvert sur la terrasse et la piscine, idéal pour recevoir.

Côté nuit :
•Une suite parentale lumineuse avec salle de bains privative et baie vitrée sur jardin,
•Deux chambres avec une salle de bains partagée avec accès direct depuis chaque chambre,
•Un grand dressing aménagé,
•Un bureau lumineux avec véranda et accès terrasse, facilement transformable en quatrième chambre selon les besoins.

Un espace extérieur pensé pour la détente
•Une piscine chauffée, au cOEur de la propriété, véritable atout pour en profiter toute l’année,
•Un préau aménagé en salon d’été avec barbecue, coin repas et vue directe sur la piscine, le tout abrité pour des moments conviviaux en toutes saisons,
•Trois grandes terrasses carrelées, idéales pour profiter du jardin à toute heure de la journée,
•Une douche extérieure pratique pour les retours de baignade.

Fonctionnalités supplémentaires
•Un sous-sol total carrelé, comprenant :
•Garage pour 4 véhicules,
•Un espace bien-être avec spa multi-jets, sauna et salle de sport,
•Cave et espaces de rangement multiples.

Toiture neuve.

Encore plus de potentiel
•Un grenier isolé et accessible, prêt à être aménagé en pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, salle de jeux, salle de cinéma, bibliothèque…

Un bien rare, alliant élégance, sérénité, volumes et potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de charme. Un vrai havre de paix, à proximité immédiate des commodités et grands axes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.