Garage double Spacieux à rénover en habitation ou en garages au choix, avec son emplacement en plein cœur de la commune de Saint-Denis-la-Chevasse, est idéale pour un propriétaire bailleur ou pour un premier projet immobilier pour primo accédants. Rare sur le marché local, ce garage entièrement réhabilitable sur 2 niveaux en habitation, avec son certificat d'urbanisme positif, est situé à Saint-Denis-la-Chevasse. Idéalement placé à seulement 200m du cœur de la commune, ce bien est idéal pour un logement locatif ou pour un premier achat pour de jeunes propriétaires. Construit en 1960, ce garage bénéficie actuellement de tous les réseaux et donc d'une viabilisation totale avec sa dalle béton offrant ainsi un potentiel d'aménagement sur-mesure selon vos besoins et vos préférences. Un visuel de projection futur est disponible dans la galerie photos. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement agréable et fonctionnel. Des projections de plans auprès d'un maître d'ouvrage ont été réalisées pour une meilleur compréhension. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement spacieux pouvant atteindre les 80 m2 habitable dans un emplacement privilégié à Saint-Denis-la-Chevasse. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.