Ce terrain de plus de 600 m² se situe idéalement hors lotissement, entre le lac et le centre-ville, offrant un accès facile à pied aux écoles et aux commodités en seulement 5 minutes. Il présente une emprise au sol de 40% (soit une possibilité de constructions jusqu'à 240 m²) permettant une variété de projets de construction, avec un assainissement individuel à prévoir. La liberté de choix du constructeur vous permet de personnaliser entièrement votre futur espace de vie selon vos préférences et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MIGNON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.