14 appartements à vendre à Colmar (68000)
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Achat appartement Colmar
Capitale des vins d’Alsace, Colmar est une agréable commune du Grand Est, au charme pittoresque et au dynamisme conséquent. Ville natale d’Auguste Bartholdi – le père de la statue de la Liberté –, la préfecture du Haut-Rhin est aussi la troisième ville la plus peuplée d’Alsace, après Strasbourg et Mulhouse. Elle recense plus de 69 000 habitants.
Pour quelles raisons faut-il s’installer à Colmar ?
Bien desservie par les transports en commun, elle possède une gare ferroviaire avec le passage de plusieurs TGV reliant la ville à Paris (en 2 heures et demie), Lyon (en un peu plus de 3 heures) et Marseille (en 5 heures). Elle est traversée par l’autoroute A35 et possède aussi un aérodrome. Elle se situe également à proximité des aéroports internationaux de Strasbourg et de Mulhouse.
Tournée vers l’avenir
En pleine mutation, la commune a tout d’une grande ville. Dynamique et enclin au changement, son centre-ville s'est vu transformé grâce à plusieurs projets d’urbanisme, représentant une riche opportunité pour quiconque voulant y faire l’achat d’un appartement à Colmar. Depuis les années 1990, de nombreux édifices, comme le Colmar Stadium ou la piscine Aqualia, ont été construits. La commune, qui possède une zone piétonne dans son centre-ville, a également œuvré au réaménagement de plusieurs lieux culturels et de son marché couvert.
Une ville verte et animée
Récompensée par quatre fleurs au concours des villes fleuries, Colmar brille pour ses espaces verts : elle recense plus de 100 hectares de parcs et jardins. Elle s'impose aussi comme une vraie ville universitaire grâce à son IUT, qui dépend de l'université de Haute-Alsace. La commune possède tous les équipements et infrastructures d'une grande métropole : plusieurs hôpitaux, une clinique et de nombreux lieux culturels. Elle vaut le détour pour son quartier pittoresque surnommé « la petite Venise », avec ses canaux, ses marchés en plein air et ses restaurants et tavernes typiques où l'on mange les meilleures choucroutes. Concrètement, un appartement à Colmar représente un achat bien réfléchi, grâce à l’environnement particulièrement diversifié et favorable aux nouveaux arrivants.
Quelles sont les particularités de l’immobilier à Colmar ?
Située à mi-chemin entre Strasbourg et Bâle, Colmar bénéficie d’une position stratégique : elle se trouve au carrefour de grandes métropoles européennes, comme Luxembourg (à 190 kilomètres), Munich (à 300 kilomètres), Milan (320 kilomètres), Paris (380 kilomètres) et Bruxelles (370 kilomètres).
Le paradis des familles et des retraités
Grâce à sa situation idéale, Colmar bénéficie d’un fort potentiel touristique. La commune alsacienne attire en majorité des trentenaires et des quarantenaires – ses habitants sont âgés de 38 ans en moyenne. Grâce à sa qualité de vie et ses nombreux équipements et infrastructures, la ville séduit aussi les jeunes acquéreurs souhaitant s’installer pour fonder une famille. Elle attire également des sexagénaires souhaitant couler des jours paisibles pendant leur retraite.
L’achat d’appartement à Colmar
Le parc immobilier de la ville de Colmar se compose essentiellement d’appartements à la vente. Les biens recherchés sont des logements de type T3 ou T4, d’une surface comprise entre 40 et 100 mètres carrés. Très touristique, le centre-ville est prisé des jeunes investisseurs qui cherchent à habiter dans un quartier dynamique et animé. Ceux qui recherchent plus de calme pourront s’installer au sud de la commune, plus propice à la tranquillité.
