APPARTEMENT 2 PIECES DE 42.34m² environ SITUE AU 1ER ETAGE AVEC BALCON IDEAL PRIMO ACCEDANT OU LOCATIF Découvrez au coeur de cette résidence urbaine et paysager, cet appartement de 2 pièces qui se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette suspendu. Un balcon complète ce bien. L’espace résidentiel est aménagé de manière à conserver les nombreux arbres existants. À PIED • À 3 min du bus ligne 97 (arrêt 8 mai) • À moins de 10 min des écoles • À 1 min des commerces et services de proximité • À 15 min des bords de Sèvre À VÉLO (local vélo dans la résidence) • À 15 min du centre-ville de Nantes • À 13 min de Trentemoult • À 7 min du parc de La Morinière • À 6 min de l’Île de Nantes • À 3 min de la Gare de Rezé Pont Rousseau EN TRAMWAY • À 21 min de l’arrêt Commerce (centre-ville de Nantes) depuis l’arrêt 8 Mai (Rezé) CENTRE-VILLE DE NANTES • 10 min en voiture • 20 min en transport en commun (tram ligne 3) GARE SNCF DE NANTES • 12 min en voiture • 25 min en tram CÔTE ATLANTIQUE • Pornic : 40 min en voiture • La Baule : 50 min en voiture AÉROPORT NANTES ATLANTIQUE • 10 min en voiture LIVRAISON DECEMBRE 2026 Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Cailler EI (ID 54931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.