Apartment 2 rooms of 41 m² in Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Stéphanie Gagelin vous propose: À VENDRE – DUPLEX CHARMANT À DEUX PAS DE LA GARE RER C DE SAVIGNY-SUR-ORGE
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé rue Julio-Curie, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER C Savigny-sur-Orge, ce duplex de 38 m² habitables (48 m² au sol) vous séduira par son agencement fonctionnel et son cachet.

Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, il se compose :
•D’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle,
•À l’étage, d’une spacieuse chambre mansardée avec poutres apparentes, accompagnée de sa salle de bain avec WC.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ou mettre en location !

Les + :
•Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports
•Petite copropriété calme
•Dernier étage
•Rentabilité locative attractive

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement ou un premier achat !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.