+++ FRANCONVILLE +++ LE VIEUX MARCHÉ +++ Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à 2 minutes à leds de la gare, dans une résidence récente de 2015, offrant un cadre de vie moderne et confortable. D'une superficie de 65m², cet appartement de type T3 dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine US équipée. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon, idéal pour les moments de détente en plein air. La résidence, équipée d'un ascenseur, assure un grand niveau de sécurité avec digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme. Le chauffage par chauffage urbain et la distribution par radiateurs garantissent un confort thermique optimal. Cet appartement, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée. Idéalement situé à Franconville, vous profiterez de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. +++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.