Idéalement situé dans une résidence recherchée avec espaces verts, gardien et ascenseur avec accès à proximité à toutes les commodités (gare à 10 minutes à pied, commerces, écoles, cinéma, piscine…), venez découvrir ce spacieux appartement de 5 pièces de 98 m², lumineux, avec double exposition, vue dégagée et 2 balcons offrant un espace extérieur de 18 m². Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements donnant accès à : - une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, - un séjour lumineux avec accès à un balcon de 12 m² (loggia), - un WC séparé avec lave mains. Un couloir dessert l'espace nuit composé de : - 4 chambres dont 2 avec un accès à un balcon de 6 m² et les 2 autres au balcon de 12 m2 (loggia) - un dressing, - une salle de bain avec baignoire, - une salle de douche. Une cave et une place de stationnement en sous sol avec borne de recharge pour voiture électrique complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent : chauffage gaz, eau froide et eau chaude, gardien, entretien des espaces verts et des parties communes. Une opportunité à saisir pour vivre dans un appartement fonctionnel, lumineux et très bien situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450.9€ par mois (soit 5410.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850564766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.