Apartment 5 rooms of 121 m² in Thionville (57100)

iad France - Karine Plano vous propose: ** Grand appartement familial **

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 121 m² environs situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour prolongé par une loggia sans vis-à-vis. Une grande cuisine fermée, aménagée et équipée complète ce bien.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d’une surface de plus de 16 m². La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne et un WC séparé vient parfaire l’agencement.

Pour votre confort : cave privative, parquet en chêne massif vitrifié, double vitrage, radiateurs en fonte, 2 grands placards intégrés et accès privilégié à un vaste parc arboré exclusivement réservé aux résidents.
Charges mensuelles complètes : chauffage - eau - entretien des communs, de l'ascenseur et du parc privatif - électricité des communs - assurance du bâtiment - frais de gestion par un syndic professionnel.

Secteur calme et verdoyant, stationnement libre réservé aux habitants de la copropriété, environnement proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes.

*A visiter sans tarder - quartier recherché*

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.