Opportunité Exceptionnelle - Spécial investisseur Bâtiment Rénové Situé à Pont-sur-Vanne, dans un environnement calme et paisible, ce bâtiment est une véritable perle rare. Divisé en 2 logements loué. Un F3 disposant d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche à l'italienne, 2 pièces de nuit à l'étage. Un F2 disposant d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de douche, un dressing, une chambre. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif ainsi qu'une place de parking. Entièrement rénové, cet investissement présente une bonne rentabilité locative. Grâce à son chauffage individuel avec pompe à chaleur et alimentation au gaz naturel, le confort thermique est assuré en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir en toute simplicité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.