House 4 rooms of 104 m² in Bourg-de-Bigorre (65130)

iad France - Cyril Miconnet vous propose: À vendre – Maison à rénover avec grand terrain dans les Baronnies (Hautes-Pyrénées)

Située dans un petit village authentique des Baronnies, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image, dans un environnement paisible et naturel.

La maison se compose actuellement de trois chambres, d’une salle à manger avec coin cuisine et d’une salle d’eau. Les menuiseries sont déjà en double vitrage, un premier pas vers une meilleure performance énergétique.

L’ensemble se trouve sur un terrain de 1 956 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin, potager, coin détente…
Les volumes intérieurs, la disposition entièrement de plain-pied et le cadre de vie font de cette maison un véritable projet à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif à repenser.
Attenant à la maison un garage de 40 m², idéal pour garer deux voitures ou d'en faire un atelier.

La rénovation représente une part importante du budget, mais elle ouvre la voie à de multiples possibilités : repenser les espaces, créer du confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien.

La maison est idéalement située à proximité de commodités essentielles : école primaire, bureau de poste, et à seulement 15 minutes de Capvern et de l’autoroute, facilitant l’accès aux grands axes.