Charmante maison de ville, au calme avec jardin et garage lisière du quartier Pentagone à La Roche-sur-Yon, Vendée. Profitez à pied des commodités, écoles, transports et commerces à deux pas du centre-ville. Cette maison de ville de 77m2 à rénover à votre goût offre pleins de potentiel pour votre projet de vie. Elle propose dès l'entrée un espace intimiste et un salon cocooning séparé de la cuisine qui donne sur une lumineuse véranda avec cellier. Une salle d'eau et son WC complètent le RDC. Allons voir l'étage, vous aurez un palier qui dessert 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin de 277m2 arboré, entièrement clos pour vos petits animaux de compagnie. Il offre un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage en ville ou vous aurez le luxe de pouvoir vous stationner gratuitement avec une petite voiture citadine. Toutefois, stationnement supplémentaire libre, public et gratuit dans la rue. Une dépendance pour y installer votre atelier ou un espace de stockage avec une cave sera un plus. Venez découvrir dès maintenant ce bien lors d'une visite ensemble ! Visite Virtuelle et plans disponibles ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.