Traditional house 4 rooms of 82 m² in Mervent (85200)

iad France - Vincent QUELEN vous propose: MERVENT,
Proche du centre bourg, des commerces et des services de santé à seulement 1 km. Situé dans un cadre de verdoyant au calme, cette habitation ne peut que vous séduire.
Elle vous offre une entrée, salon (22), un séjour (16,50) avec un poêle à bois Godin, une cuisine (7,85), arrière-cuisine, salle d’eau, wc séparé et deux chambres (9/9). Attenant à la maison, un garage, préau et un cabanon de jardin.
Ce bien, À FORT POTENTIEL, offre de nombreuses possibilités d’agrandissement. Des travaux ont été réalisés (couvertures, extension, garage, préau, ouvertures pvc double vitrage, isolation des combles, pose d’une clim, assainissement conforme).
Cette maison est IDÉALE pour une première acquisition ou une résidence secondaire. Prenez vite rendez-vous, contacter moi…


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.