Découvrez cette charmante maison de plain-pied édifiée en 2018 aux normes RT 2012 à Plerguer. Proche des commerces et écoles.. Idéalement située à moins de 20 minutes de Saint-Malo, 30 minutes de Rennes, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Son architecture moderne et sa conception récente vous garantissent un logement en excellent état, prêt à accueillir votre famille dès votre emménagement. L'entrée s'ouvre sur un beau salon lumineux avec baie vitrée sur le jardin. Cette maison dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec local de rangement, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. L'exposition est idéale, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison clé en main, idéale pour une vie de famille épanouie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.