House 4 rooms of 77 m² in Rouen (76100)

iad France - Eléonore Duval vous propose: 'Chez Lucienne', c'est une maison de charme sur laquelle vous pourrez construire un beau projet de rénovation et/ou extension dans LE quartier du Jardin des Plantes ! (parole d''ex-architecte' !) bâtie sur un terrain généreux avec garage et bâtiment annexe. Le tout, très bien orienté, au pied du Jardin des Plantes, des commerces, transports, et écoles.

Aujourd'hui, la maison est composée de la manière suivante :
- au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, bureau / dressing, salle de douche avec wc
- au 1er étage : coin nuit, rangement, grande chambre lumineuse
- une cave

Au fond du jardin :
- une annexe avec mezzanine
- un garage

Vous avez des rêves de construire votre propre projet, créer votre chez vous dans une maison charmante ? contactez-moi, je vous accompagnerai dans ce beau projet avec plaisir !

à très bientôt

Eléonore

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 595 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.