Située dans un hameau prisé de Ponthierry, au calme et à l’abri des regards, cette charmante maison de ville allie praticité, volumes agréables et cadre de vie recherché. Un bien rare, idéalement conçu pour une vie de famille sereine. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec un hall qui dessert un agréable séjour/salle à manger, baigné de lumière et propice aux moments de convivialité. La cuisine, fermée, équipée et aménagée avec soin, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur dès les beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un spacieux palier avec rangements offre un bel espace de circulation. Il distribue deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Le second étage, plus intime, est dédié à une véritable suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC, offrant un cocon chaleureux à l’abri de l’agitation. Côté extérieur, une belle terrasse vous attend, avec accès direct à une buanderie et à un porche pratique pour le rangement. Une cave vient également compléter les prestations de cette maison. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.