House 5 rooms of 158 m² in Fresnes (94260)

iad France - Cyril Strady vous propose: MAISON 5 PIÈCES + DÉPENDANCE 2 PIÈCES – GRAND JARDIN – TRAVAUX À PRÉVOIR

Située dans un environnement verdoyant, cette maison des années 1950 offre un beau potentiel avec son grand jardin sans vis-à-vis et sa dépendance idéale pour une profession libérale ou un investissement locatif.

La maison principale (5 pièces) comprend une entrée, un double séjour traversant, une cuisine aménagée et une grande terrasse donnant sur le jardin ensoleillé.

À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale, un WC séparé et des combles aménageables.

Un sous-sol avec garage (28 m²), chaufferie et caves complète le tout.

La dépendance (2 pièces) dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une grande chambre et d’une salle de bain avec WC.

À seulement 15 min à pied du RER Croix de Berny et 12 min du RER Parc de Sceaux, à proximité des écoles, commerces et espaces verts.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

À visiter sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.