Cette charmante maison située à Landévant est l’équilibre parfait pour une vie de famille épanouie. A proximité immédiate à pieds des commerces et commodités, elle allie dynamisme et nature préservée, grâce à sa localisation proche de la Ria d' Etel et des plages du Morbihan. Caractéristiques principales : - 104 m² habitables / 117 m² au sol - 3 chambres + 1 bureau – Idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint - Cuisine aménagée et équipée ouvert sur la pièce de vie - Salon - séjour, exposé Sud Ouest - Terrain de 450 m² – entièrement clos - Possibilité d'extension Caractéristiques techniques: - Construction Natilia - excellente isolation, 2015 - Chauffage électrique et poêle à pellets - raccordée à la fibre - potentiel constructible Organisons une visite sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 77 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe MESSÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.