EXCLUSIVITE / NANTES - CHANTENAY : maison 124m² / 4 chambres. Idéalement située à 400m de la place Jean Macé, cette maison familiale allie caractère, volumes généreux et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 30 m² exposée ouest avec parquet et cheminée fonctionnelle . Attenante, se trouve une cuisine dinatoire de 16 m² entièrement aménagée. Un cellier avec coin buanderie, un espace pour les vélos et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative constituent un bel espace nuit. Un vaste palier aménagé en bureau donne accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis et au calme. Le dernier niveau propose deux pièces en enfilade, parfaites pour un espace enfants, invités ou du télétravail. En bon état général et empreinte de cachet, cette maison saura vous séduire par ses volumes bien pensés, son ambiance chaleureuse et son emplacement recherché (carte scolaire : Réformes et Mutualité). Privilégiez les appels et les sms pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.