*NOUVEAUTÉ: Maison en pierre à rénover, au cœur d’un charmant bourg * Maison en pierre de 150 m² située dans le centre bourg de Saint Nicolas du Tertre, à seulement 10 minutes de La Gacilly et Malestroit. Elle dispose d'une belle structure en pierre et offre de nombreuses possibilités rénovation et d’aménagement dont une éventuelle division. Ce bien comprend 3 grandes pièces de 30 m² chacune, offrant un total de 90 m² au RDC . L’étage de 60 m² se compose de 2 autres pièces de 30 m². Cette maison dispose également d’un terrain de 600 m², d’une cave de 30 m2 et d’un garage attenant d’une surface de 20 m², avec une toiture en tôle nécessitant une révision. La toiture principale de la maison est en bon état. Idéale pour un projet de rénovation et peut s’adapter à de nombreux projets familiaux ou locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouëdo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.