Bransles-Maison familiale, 130 m2 habitable sur 2 niveaux, au calme et lumineuse avec une exposition Est/Ouest, édifiée sur un terrain de 4700 m2 sans vis à vis. En rez de chaussée: une entrée, un bel espace de vie de 37 m2 avec un séjour et une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse, une chambre, une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un un wc séparé. Garage attenant de 20 m2. A l'étage: un grand pallier dessert 3 chambres dont 2 spacieuses au sol de 21 m2 et 16 m2, un bureau et une salle d'eau avec wc. Double vitrage, poêle à bois récent et performant qui permet de réduire les factures d'électricité et un terrain clos avec portail automatisé. Maison bien agencée et hâvre de paix assuré. Gare SNCF de Dordives à 6 km et Accès A77 rapide. Centres commerciaux Souppes sur Loing à 10 mn et Egreville à 5 mn. Ecoles maternelles et primaires à Bransles, Collèges proches à Ferrières en gatinais et Souppes sur Loing et Lycées à Nemours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Berthemy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531750644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.