House 6 rooms of 131 m² in Cahors (46000)

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Cahors avec Jardin Exposition Plein Sud.

Cette charmante maison traditionnelle, érigée en 1956, offre un cadre de vie paisible et authentique à Cahors.

Avec une surface habitable de 131m² sur un terrain d'environ 400m², cette demeure saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salle a manger lumineux à aménager selon vos envies, une cuisine séparé, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une chambre.
Sur l'arrière

Au premier étage un couloir dessert 4 grandes chambres avec un point d'eau au fond du couloir.
Chaque espace est propice à la création d'un intérieur chaleureux et convivial.
L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un potentiel certain pour une décoration personnalisée.

L'exposition plein sud confère à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, d'une pompe à chaleur (2016) et de radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène en toutes saisons.

Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets d'aménagement et créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Idéalement située à Cahors, proche de toutes les commodités, écoles et commerces, cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.