Townhouse 6 rooms of 133 m² in Cérences (50510)

iad France - Emilie Dehaan vous propose: Ravissante Maison de Ville à Cérences de 132 m², au coeur du bourg.

Cette maison pleine de charme et d'authenticité, propose au rez-de-chaussée une pièce anciennement utilisée comme commerce. Elle pourrait retrouver cette fonction pour une boutique, une profession libérale, où la pièce de votre choix, en fonction de vos besoins. A ce niveau se trouve un petit coin cuisine, un wc et une douche. D'ici, on retrouve l'accès à une cour carrelée pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, partiellement couverte. Elle donne accès au garage, et à une spacieuse dépendance.

Au premier étage, on retrouve la pièce de vie lumineuse de 41 m², traversante, comprenant une cuisine aménagée, un espace salon et séjour. Un wc complète ce premier niveau.

Au deuxième étage, un pallier dessert une salle d'eau avec wc, une grande chambre de plus de 17m², une autre de 9.32 m², et une dernière pouvant faire office de bureau, de 8,75m² (la grande chambre pourrait être réduite pour agrandir cette troisième chambre). Vous serez séduit par le parquet ancien !

Au dernier étage, le grenier peut être aménagé selon vos envies : une salle de sport, une chambre supplémentaire, une salle de jeux pour les enfants !

A noter qu'il existe 2 entrées distinctes pour cette habitation ! Permettant de nombreux projets.

A seulement 12 minutes de la plage de St Martin de Bréhal, et 15 minutes de la zone commerciale de Granville.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.