Retail property of 48 m² in La Madeleine (59110)

iad France - Pierre Dumont vous propose : - La Madeleine Saint Maur – Local commercial / bureaux de 48 m² environ à louer –

Situé dans un secteur dynamique et recherché, à 2 pas du tramway Saint-Maur, ce local commercial d’environ 48 m² environ , situé au rez-de-chaussée, offre une excellente visibilité et un accès rapide aux commodités (transports, commerces…).

Le local se compose de :
- 3 bureaux fermés, dont un avec vitrine donnant sur rue
- un espace ouvert (pouvant servir de bureau ou de zone technique)

Accès partagé à une cuisine, des WC et une salle de réunion avec le local voisin

Le mobilier est mis à disposition. Le local est équipé d’une climatisation réversible.

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1 400 € HT
- Charges mensuelles : 200 € (incluant notamment le ménage hebdomadaire)
- Toutes activités autorisées, sauf boulangerie et restauration
- Honoraires à la charge du locataire : 4200€

Disponible à partir du 1er juillet 2025

Idéal professions libérales, agences, services ou activités tertiaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dumont (ID 56013), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le numéro 894851062
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr