Opportunité rare à Agneaux ! Dans un environnement dynamique et stratégique, découvrez ce bâtiment professionnel récent (2020) offrant 176 m² environ de bureaux modernes et fonctionnels, idéal pour développer votre activité. Double potentiel d’exploitation : Possibilité d’aménager les espaces pour accueillir deux entités distinctes avec accès séparé Ou de regrouper l’ensemble pour un usage unique Prestations de qualité : Grande salle de réunion Cuisine aménagée et équipée Sanitaires (WC) Espaces lumineux et optimisés Un atout supplémentaire : À l’arrière du bâtiment, un terrain constructible de 1 000 m² environ vous permettra d’envisager une extension adaptée à vos besoins de développement. Emplacement stratégique : Situé dans la zone d’activité d’Agneaux, à proximité immédiate des grands axes et des services, ce bien est idéal pour les professions libérales, entreprises de services, ou investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement clé en main ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin (ID 59992), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COUTANCES sous le numéro 901039495