PAU CENTRE – QUARTIER DES HALLES – Appartement T4 rénové avec cachet Découvrez ce bel appartement T4, situé au cœur du quartier très recherché des Halles à Pau. Ce logement associe le charme de l’ancien à une rénovation récente de qualité. Les pierres apparentes, les poutres et le parquet véritable apportent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, l’appartement offre une pièce à vivre d'environ 40 m², lumineuse et fonctionnelle, une chambre ainsi qu’un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Les points forts de ce bien : une place de parking privée dans un garage sécurisé, particulièrement appréciable en centre-ville. Situation privilégiée à seulement une minute à pied des Halles, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Un appartement pratique et idéalement placé, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.